Mutuo, quali sono i requisiti per richiederlo? Cosa chiede la Banca

Nella storia personale di qualsiasi persona, un passo importante è certamente rappresentato dall’acquisto della casa, possibilmente quella dei sogni, dove trascorrere la maggior parte della propria vita e magari provare a costruire una famiglia. Di questi tempi, per migliaia di giovani non è una cosa semplice.

Il mutuo spaventa, ma è pur sempre un’ottima opzione per non pagare l’affitto a vuoto. Il sostegno della banca è essenziale per la maggior parte dei cittadini, ma richiedere un mutuo significa ottemperare anche a diversi requisiti legali e finanziari come, ad esempio, avere un certo tipo di reddito, calcolare la possibilità di anticipo, calcolare l’importo e altro ancora. Ecco, una guida dettagliata sul come fare, continuate a leggere l’articolo.

I requisiti per richiedere un mutuo e acquistare casa

Partiamo col dire che l’ottenimento di un mutuo necessita di alcuni requisiti variabili. Esistono infatti delle differenze, ad esempio, se si tratta della prima casa o meno, oppure se il soggetto è un giovane under 36, o ancora se si ha a che fare con cointestatari. Inoltre, bisogna sottolineare che tutto ciò può variare anche in base alle politiche della banca che rilascia il mutuo. Quella segue è una panoramica generale, di quei requisiti che accomunano tutti i casi.

Requisiti per ottenere il mutuo sulla prima casa

Ecco un elenco esaustivo dei requisiti richiesti per l’ottenimento del mutuo sulla prima casa:

1. Anagrafica del richiedente: generalmente non esistono restrizioni d’età, sebbene la capacità di rimborso dello stesso rappresenti un fattore decisivo;
2. Importo del finanziamento richiesto: tale importo in generale è più alto quando si tratta della prima casa;
3. Tassi di interesse agevolati: sempre nel caso della prima casa, gli interessi generalmente si mantengono più bassi;

Requisiti per il mutuo sulla seconda casa

1. Possibilità finanziaria: la capacità di rimborso, in questo caso, diventa un fattore cruciale;
2. Percentuale di finanziamento: in questo caso, l’ente finanziante potrebbe richiedere una percentuale più consistente;
3. Tassi di interesse: l’ente finanziante potrebbe richiedere al soggetto un tasso più alto rispetto alla prima casa;

Requisiti per il mutuo giovani under 36

1. L’età: ovviamente, per questa categoria l’anagrafica è un fattore importante;
2. Capacità di rimborso del soggetto: anche in questo caso, si tratta di un fattore consistente per la richiesta di finanziamento;
3. Possibilità di agevolazioni: le banche, generalmente, offrono condizioni agevolate per i giovani, come tassi di interesse più bassi.

Requisiti per il mutuo cointestato

1. Cronologia creditizia: una storia negativa in questo senso, potrebbe rendere complesso l’ottenimento del finanziamento;
2. Capacità di rimborso del soggetto: la banca valuterà attentamente la capacità di poter ottemperare ai propri impegni finanziari.

Chi sono i soggetti con diritto al mutuo INPS: requisiti e informazioni

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