Mutui, salgono i tassi e le rate: come giocare d’anticipo sui rialzi e cosa

La fine del denaro a costo (quasi) zero

inutile girarci intorno. Qualche cosa si rotto nel meccanismo dei tassi bassi (o bassissimi) senza fine cui ci hanno abituato i mercati finanziari e del credito negli ultimi 5-7 anni. Tassi negativi sui titoli a breve termine, mutui a tasso variabile allo 0,5% e a tasso fisso sotto l’1% presto potrebbero essere soltanto un ricordo.
Ma non occorre disperare. vero che le banche centrali hanno cambiato (la Fed ha deciso pochi giorni fa di diminuire il volume degli acquisti di titoli sul mercato) o stanno per modificare (la Bce sospender a marzo 2022 il piano antipandemia Pepp) la politica monetaria che ha permesso di tenere i tassi di interessi a un livello prossimo (o inferiore) allo zero.

Tuttavia il cambiamento, che gi iniziato, sar lento e graduale e dar il tempo ai risparmiatori e agli investitori di riadattarsi senza strappi a un ritorno alla normalit. Ma per i mutui ipotecari e per il mercato immobiliare quali scenari si prospettano? Quale soluzione scegliere per chi vuole comprare una nuova casa tra le offerte di mutui a tasso fisso e variabile? Vediamolo in dettaglio.

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